江山化工是生产号称万能溶剂的DMAC龙头企业，拥有该产品4万吨产能，其国内市场占有率达55%。DMAC更因其环保优势，有替代其传统品种DMF的可能使该公司为市场看好。因城市总体规划，江山化工老厂区将全面搬迁至江山市市郊。

该董事、董事会秘书雷逢辰承认，目前搬迁补偿谈判工作正在积极进行中，但仍有较大难度。他同时向大智慧通讯社表示，自2011年初政企开始筹划搬迁。目前双方就搬迁事项正在积极准备中。政府方面也正在做前期准备工作，如新址已经选好，土地平整以及基础设施建设等都在进行中。搬迁过程中将采取新区装置先开，老区装置再停的顺序，不会造成工厂停产。搬迁过程中暂未考虑产生新产能，公司目前也没有新上产能计划。

大智慧通讯社从江山市当地地产业内人士了解到，江山市工业用地售价大约在35-40万元每亩。据此计算江山化工待搬迁土地价值约2.3-2.7亿元，而江山化工2012年净利润7163万元、扣非后净利润为0.1亿元。但一位广证恒生的券商研究员表示，未来主要看那块地作何用途，如果是商业用地则需要另一种计算标准。

大智慧通讯社从江山市多处房地产中介公司了解到，江山市住宅价格在9,000-12,000元每平米。据此计算，这份土地价值大约41-55亿元。不过，亦有地产观察人士认为，这两种售价均预估过高。“按照住宅性质算，30亿元到头了。”他表示。“毕竟是浙西地区，不比长三角。”

知情人士透露，搬迁后新址位于江山市郊区的新建的高新技术园，新址面积并不知情，但猜测一定比老厂区面积更大。

一位业内人士对大智慧通讯社表示，从其他公司搬迁政策总结来看有以下几种方式，政府转让土地后分成;政府直接交付现金;或者现金加补偿政策等，但也有出现其他搬迁政策的可能。

来自：广州大众搬家